Bo i Östermalm: praktiskt för nyinflyttade

Välkommen till Östermalm. Här är en kort introduktion till stadsdelen och de praktiska saker som är bra att ordna under de första veckorna i en ny bostadsrätt.

Stadsdelen i korthet

Östermalm hette Ladugårdslandet fram till 1885, då namnet byttes. Största delen av bebyggelsen är från perioden 1880–1930, så många flyttar in i ett hus som är över hundra år gammalt. Bland stadsdelens kyrkor finns Engelbrektskyrkan, Hedvig Eleonora kyrka, Oscarskyrkan och Gustav Adolfskyrkan.

Östermalms saluhall byggdes 1888 och renoverades 2016–2020. Under renoveringen pågick handeln i en tillfällig byggnad på Östermalmstorg.

Administrativt har det ändrats på senare år. Sedan den 1 juli 2023 ingår Östermalm och Norrmalm i ett gemensamt stadsdelsområde, Norra innerstaden. Det tidigare Östermalms stadsdelsområde omfattade Östermalm, Hjorthagen, Gärdet, Djurgården och Norra Djurgården. Letar du efter statistik eller kontaktuppgifter hos staden är det alltså Norra innerstaden du ska söka på.

Nycklarna: räkna och fråga

Ta reda på hur många nycklar som finns till lägenheten. Fråga säljaren om någon granne, städhjälp eller hantverkare har haft en extranyckel. Fråga också styrelsen om lägenhetens lås ingår i husets låssystem, så att du vet vilka dörrar din nyckel går till.

Om stadgarna inte säger annat bestämmer du själv om låset ska bytas, enligt juristerna på Lawline. Styrelsens tillstånd kan behövas om bytet påverkar en dörr som föreningen ansvarar för. Läs mer i vår artikel om att byta låscylindern när du flyttar in.

Märk aldrig nyckelknippan med namn eller adress.

Låset och dörren

I äldre hus sitter det ofta kvar gamla dörrar, ibland med en gallergrind innanför. Stöldskyddsföreningen råder att kontrollera att ett nytt lås passar dörren, särskilt om dörren är äldre. Det rekommenderar också att låset är godkänt i minst klass 3 enligt SSF 3522.

Flyttdagen

Flyttdagen är en av de dagar när det är lättast att bli utelåst. Dörren står öppen, kartonger bärs in och ut, och nyckeln ligger plötsligt i en låda som redan har åkt iväg. Lägg nycklarna i fickan från början och låt dem ligga där. Om dörren ändå slår igen bakom dig med nyckeln inne, prata först med styrelsen eller förvaltaren om de har en rutin. Är det sent på kvällen och ingen svarar kan låsjouren i Östermalm komma ut och hjälpa dig in.

Samma sak gäller om nyckelknippan kommer bort under flytten tillsammans med papper som visar den nya adressen, till exempel ett kontrakt eller en flyttkartong med adresslapp. Då är det klokt att få låset bytt samma dag. Kontakta styrelsen och ditt försäkringsbolag, och om det inte kan vänta till nästa vardag går det att nå en jour som lassmedostermalm.se även kvällstid.

Förrådet

Till många lägenheter hör ett källar- eller vindsförråd. Stöldskyddsföreningen rekommenderar hänglås och beslag i lägst klass 2. Förvara inte dyra saker där. Läs vår artikel om förrådsinbrott.

Föreningen

Läs stadgarna och den senaste årsredovisningen. Där står hur ansvaret för dörr och lås är fördelat, och om föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Bra att veta

• Pågående brott eller fara: ring 112.
• Anmäla något i efterhand: 114 14.