Bo i Lärkstaden: praktiskt för nyinflyttade

Lärkstaden är ett litet område med en stark egen karaktär. Den som flyttar hit flyttar ofta in i ett hus där trapphus, dörrar och detaljer är en del av helheten. Här är en kort introduktion och några praktiska råd för de första veckorna.

Kvarteren i korthet

Lärkstaden byggdes huvudsakligen 1907–1917 efter en stadsplan av Per Olof Hallman. Kvarteren visar en blandning av tidens populära stilar, och stadens främsta arkitekter var med och ritade. Elva fastigheter i Lärkstaden är blåmärkta av Stadsmuseet i Stockholm. Basområdet hade 2 310 invånare år 2012, så det är ett område där grannarna ofta känner igen varandra.

Engelbrektskyrkan ligger på det gamla kvarnberget i Lärkstaden. Den invigdes den 25 januari 1914 efter fyra års byggtid.

Ett gammalt hus kräver lite eftertanke

I ett hus med kulturvärden gäller särskilda hänsyn. Plan- och bygglagen säger att ändringar av en byggnad ska utföras varsamt med hänsyn till byggnadens karaktärsdrag, och att en byggnad som är särskilt värdefull från historisk eller konstnärlig synpunkt inte får förvanskas. Det påverkar främst föreningen, men det är bra att känna till när du funderar på att byta ut något som syns mot trapphuset.

Bostadsrättslagen kräver styrelsens tillstånd för väsentliga förändringar i lägenheten. En ny ytterdörr eller ett ingrepp i en originaldörr är därför något du tar upp med styrelsen först.

Dörrar och lås

Många lägenheter har kvar äldre ytterdörrar, ibland med gallergrind innanför. Stöldskyddsföreningen råder att kontrollera att ett nytt lås passar dörren, särskilt om dörren är äldre eller har en gallergrind. Ett lås som passar en modern dörr passar inte alltid i en hundra år gammal karm.

Stöldskyddsföreningen råder också att kontrollera att låset är godkänt i minst klass 3 enligt SSF 3522, och att brytskyddet täcker hela springan mellan dörrblad och karm. I en äldre dörr kan det gå att förbättra skyddet utan att ändra dörrens utseende mot trapphuset. Fråga en certifierad anläggarfirma eller en auktoriserad låssmed ansluten till SLR, som Stöldskyddsföreningen rekommenderar.

Nycklarna

Räkna nycklarna du fick vid tillträdet och fråga säljaren om någon annan har haft en. Fråga styrelsen om lägenhetens lås ingår i husets låssystem. Märk aldrig nyckelknippan med namn eller adress.

Om du kommer hem en kväll och nyckeln har gått av i låset, eller om den gamla dörren har slagit igen med nycklarna kvar inne, är det inte läge att försöka bända. En gammal dörr och karm skadas lätt. Hör först om styrelsen eller förvaltaren har en jourrutin. Annars kan låsjouren i Lärkstaden hjälpa dig in utan att dörren tar skada.

Förrådet och gården

Sätt ett ordentligt hänglås på förrådet. Stöldskyddsföreningen rekommenderar hänglås och beslag i lägst klass 2 för vinds- och källarförråd. Förvara inte dyra saker där.

Bra att veta

• Pågående brott eller fara: ring 112.
• Anmäla något i efterhand: 114 14.
• Läs gärna vår artikel om att byta låscylindern när du flyttar in.