Bo i BRF på Östermalm

Den här sidan är till för dig som bor i en bostadsrätt på Östermalm, Gärdet, i Lärkstaden eller på Lidingö, och för dig som sitter i en styrelse. Vi samlar det som brukar dyka upp i föreningens vardag: vem som ansvarar för ytterdörren, vad som gäller för en säkerhetsdörr, hur portkoder, taggar och huvudnyckelsystem fungerar, och hur föreningen skyddar källare och cykelrum.

Texterna bygger på öppna källor som anges under varje artikel, bland annat bostadsrättslagen, Stöldskyddsföreningen, Polisen och försäkringsbolagens egna sidor. Stadgarna i din förening kan säga något annat än det som gäller i allmänhet, så läs dem och fråga styrelsen när du är osäker.

Nyinflyttad? Börja med artikeln om att bo på Östermalm, eller med den om att byta låscylinder när du flyttar in.

Artiklar

• Säkerhetsdörr i BRF: tillstånd, krav och vem som betalar – Vill du sätta in en säkerhetsdörr i din bostadsrätt? Så fungerar styrelsens tillstånd, vilka krav på brand- och inbrottsklass som gäller och vem som betalar.
• Vad kostar en säkerhetsdörr? – Vad påverkar kostnaden för en säkerhetsdörr i en bostadsrätt? Klassning, karm, montage, utseende och styrelsens krav, och hur du jämför offerter rättvist.
• Byt låscylindern när du flyttar in i en bostadsrätt i Östermalm – Nyinflyttad i en bostadsrätt på Östermalm? Varför ett cylinderbyte är klokt, vad stadgarna och styrelsen har att säga till om och vad du bör tänka på i äldre hus.
• Vem ansvarar för lås och ytterdörr i en bostadsrätt? – Bostadsrättshavaren eller föreningen? Så fördelas ansvaret för ytterdörr, lås och nycklar enligt bostadsrättslagen, stadgarna och försäkringarna.
• Passersystem och taggar i BRF – för- och nackdelar – Ska föreningen byta nycklar mot taggar? Så fungerar ett passersystem, vad det ger i säkerhet och administration, och vad styrelsen bör tänka på innan beslutet.
• Portkod och porttelefon – regler, byte, säkerhet – Hur portkod och porttelefon fungerar i en bostadsrättsförening, när det är läge att byta kod, hur koden sprids och vad du som boende kan göra för en tryggare port.
• Huvudnyckelsystem i föreningen: så fungerar det – Så fungerar ett huvudnyckelsystem i en bostadsrättsförening: en nyckel till lägenhet, port och källare, vem som beställer kopior och vad som händer när en nyckel kommer bort.
• Förrådsinbrott: så säkrar föreningen källare och cykelrum – Källarförråd och cykelrum är vanliga mål för stöld. Polisens och Stöldskyddsföreningens råd om hänglås, tillträde, förvaring och cyklar, och vad ni gör efter ett inbrott.
• Bostadsrättstillägg – behöver du det? – Vad ett bostadsrättstillägg täcker, varför föreningens försäkring inte räcker för din lägenhet och vad du ska kontrollera om dörrar, lås och nycklar i villkoren.
• Bo i Östermalm: praktiskt för nyinflyttade – Nyinflyttad på Östermalm? Kort om stadsdelen, husen och stadsdelsområdet, och praktiska råd om nycklar, lås, förråd och föreningen de första veckorna.
• Trygghetsvandring i Gärdet – Så genomför ni en trygghetsvandring på Gärdet eller i Hjorthagen och Ropsten: vad ni tittar på kring portar, belysning och gårdar, och vad som händer efteråt.
• Lidingö: hus, gårdar och portar – Lidingö i korthet för dig som bor i villa, radhus eller bostadsrätt: kommundelar, bebyggelse och broar, och praktiska råd om dörrar, portar och nycklar.
• Bo i Lärkstaden: praktiskt för nyinflyttade – Nyinflyttad i Lärkstaden? Kort om kvarteren, de blåmärkta husen och Engelbrektskyrkan, och praktiska råd om äldre dörrar, lås och nycklar i föreningen.